Penthouse à vendre à Chamonix Les Moussoux

€ 1 400 000 FAI
140m2
Surface
2
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
140m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
3
Référence
767
Frais d'acquisition
98300 €
Chauffage individuel
Gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Localisation : Situé en position dominante dans le secteur des Moussoux, ce penthouse se situe dans une ancienne ferme rénovée. Ce secteur est très recherché pour son emplacement sur le versant sud de la vallée de Chamonix, semblable à un balcon face au massif du Mont Blanc. La télécabine de Planpraz Brévent est à moins de 500 mètres et le centre ville est accessible à pied en 15 minutes. 

Ce penthouse se compose de 140 m2 et dispose de deux terrasses, l'une au sud face au Mont Blanc de 10 m2 environ et la seconde plus ombragée de 30 m2, côté Brévent. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation il y a 20 ans, dans le respect de l'architecture de la maison avec des matériaux naturels (vieux bois, pierres apparentes).

Il se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur un large couloir qui dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce niveau comprend également une pièce formant une buanderie et un escalier donne à accès la cave.

Le niveau supérieur est un large volume comprenant un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse exposée Sud, la salle à manger au centre et la cuisine avec un coin repas. La cuisine ouvre sur une belle terrasse.

En annexe, une grande cave double accessible directement depuis l'entrée et un garage individuel fermé ainsi que d'un petit local à skis ou à vélo.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine