Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Propriété à vendre Chamonix secteur plaine des Praz

Agence Immobilière Chamonix
€ 1 400 000 FAI
8
4
2

Situé entre la promenade des Econtres et la route des Rosières qui relient Chamonix aux Praz de Chamonix, cette propriété se compose d'un grand chalet d'environ 270 m2 sur un terrain de 870 m2.

Le chalet a été édifié sur trois niveaux, il est dans son état d'origine (années 70) et nécessite des travaux de rénovation pour remise au goût du jour. Il dispose de grandes ouvertures avec balcons et terrasse permettant d'admirer l'ensemble du massif du Mont Blanc.

Il est actuellement divisé en deux habitations et dispose en annexes de grand sous-sol avec garages.

La localisation de ce bien est idéal, la place du Mont Blanc de Chamonix étant accessible à pied en 10 mn.

Un arrêt de bus est également à proximité.


Superficie habitable
270m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bains
4
Exposition
Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garages
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Référence
693
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
98300 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
3 %
Chauffage individuel
fuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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