Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Studio à vendre aux Balcons de Servoz

SOUS COMPROMIS
Studio à vendre aux Balcons de Servoz
€ 65 000 FAI
1
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Servoz est un charmant village situé à l'entrée de la vallée de Chamonix, à une quinzaine de km du centre de Chamonix, ce village est desservi par le train et les bus.  

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau, une pièce à vivre avec un espace repos et un coin cuisine, le tout ouvrant sur un balcon de 3 m². Le balcon orienté nord ouest offre une vue dégagée sur le massif.

L'appartement est vendu avec une cave situé au sous sol de la résidence et l'accès parking extérieur de copropriété.

"Les Balcons de Servoz" est une copropriété édifiée dans les années 80 à deux pas des commerces, de la salle des Fêtes et de l'école du village. 

Superficie habitable
14,85m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Nord Ouest
Etage
2
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Collectif extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
non
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
119
Référence
662
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
280 €
Charges courantes annuelles par an
742 €
Frais d'acquisition
3600 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux