Studio avec terrasse Chamonix secteur Champraz

€ 220 000 FAI
26m2
Surface
1
Salle de bains
0
Chambres
Superficie habitable
26m²
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Est
Etage
1
Terrasse(s)
1
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immediate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
35
Référence
725
Taxe d'habitation
550 €
Taxe foncière
436 €
Charges courantes annuelles par an
1370 €
Frais d'acquisition
17100 €
Chauffage individuel
Convecteur
Chauffage collectif
Base collective au sol
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Dans le secteur prisé de la plaine des Praz et à seulement 15 mn à pied du secteur piéton de Chamonix, les atouts de cet appartement sont nombreux : 

D'une surface habitable de 26 m2, il se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une pièce principale avec coin cuisine. La disposition intérieure de l'appartement permettrait la création d'une chambre avec fenêtre séparée du séjour.

La pièce principale ouvre sur une terrasse d'environ 12 m2. Cette terrasse exposée Est est un vrai plus.

L'appartement se situe dans une résidence de standing avec gardien et très bien entretenue, entourée d'espaces verts à proximité d'un petit lac, où le calme est garanti. Le centre ville de Chamonix est accessible par une promenade piétonne le long de l'Arve permettant de rejoindre la place du Mont Blanc en 15 mn de marche environ. 

Le studio est vendu avec une grande cave permettant de stocker des vélos, un garage fermé et un casier à ski. La résidence est équipée également d'une laverie à disposition des propriétaires. 

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine