Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Studio proche du centre ville à vendre

Exclusivité
Studio meublé proche du centre de Chamonix à vendre
€ 120 000 FAI
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Dans une résidence située à moins de 2 km de la rue principale de Chamonix et proche du rocher d'escalade et du lac des Gaillands, nous vous présentons ce studio en très bon état, au dernier étage de la résidence et face au Mont Blanc. 

Il se compose, d'une entrée avec rangement, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau comprenant douche et WC. La pièce principale orientée plein sud comprend de grandes ouvertures qui occupent toute la largeur de la pièce.   

L'appartement est vendu meublé.

En annexe, un emplacement de parking dans le bâtiment des garages. 

La résidence, édifiée à la fin des années 70, apporte beaucoup de confort à l'appartement : local à skis commun, chauffage central au gaz de ville, places de stationnement extérieures, ascenseur et interphone. 

L'emplacement de cet appartement est très calme, sans aucune nuisance et les transports en communs (bus et train) sont à deux pas. 

Superficie habitable
17,33m²
Nombre de chambres
-
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
4
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking privé souterrain
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
65
Référence
675
Taxe d'habitation
397 €
Taxe foncière
322 €
Charges courantes annuelles par an
1 165 €
Frais d'acquisition
10 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Studio face au Mont Blanc
Surface intérieure de 17,33 m2 et garage
Charges 1 165 € / an chauffage inclus
Studio avec balcon exposé Sud
Très bon ensoleillement, vue dégagée
Charges de copropriété 1 760 € / an
Appartement de 72 m² refait à neuf
Secteur calme et vue panoramique
Parking sous-sol + extérieur + local à ski
Surface de 48 m2 avec un jardin privatif
Résidence de standing au coeur de la ville
Place de stationnement et cave
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Versant sud face au Mont Blanc
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Surface intérieure de 250 m²
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Position centrale dans le village
Très belle rénovation intérieure
Proche pistes de ski
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre