Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Studio proche du centre ville à vendre

Agence Immobilière Chamonix
€ 120 000 FAI
1
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Dans une résidence située à moins de 2 km de la rue principale de Chamonix et proche du rocher d'escalade et du lac des Gaillands, nous vous présentons ce studio en très bon état, au dernier étage de la résidence et face au Mont Blanc. 

Il se compose, d'une entrée avec rangement, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau comprenant douche et WC. La pièce principale orientée plein sud comprend de grandes ouvertures qui occupent toute la largeur de la pièce.   

L'appartement est vendu meublé.

En annexe, un emplacement de parking dans le bâtiment des garages. 

La résidence, édifiée à la fin des années 70, apporte beaucoup de confort à l'appartement : local à skis commun, chauffage central au gaz de ville, places de stationnement extérieures, ascenseur et interphone. 

L'emplacement de cet appartement est très calme, sans aucune nuisance et les transports en communs (bus et train) sont à deux pas. 

Superficie habitable
17,33m²
Nombre de chambres
-
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
4
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking privé souterrain
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
65
Référence
675
Taxe d'habitation
397 €
Taxe foncière
322 €
Charges courantes annuelles par an
1165 €
Frais d'acquisition
10200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface au sol de 54 m² + 9 m² < 1,80m
Résidence de standing au cœur de la ville
1 parking sous-sol, cave et casier à ski
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €