Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Terrain à vendre à Chamonix secteur Les Praz

SOUS COMPROMIS
Terrain avec vue panoramique à vendre, Chamonix secteur Les Praz
€ 1 490 000 FAI

Une des dernières opportunités de ce secteur, terrain à construire de toute beauté d'une superficie de 1 200 m2, à deux pas du golf de Chamonix et du téléphérique de la Flègère.

Possibilité de construire un chalet d'environ 300 m2 ou deux chalets mitoyens.

Terrain plat, aucune contrainte de zone à risque naturels (pas de risque d'avalanche ni d'inondation). Viabilité en limite du terrain

Situé dans la partie la plus large de la vallée de Chamonix avec une possibilité d'exposition à 180 °, d'où la vue tant sur les Drus que sur le massif du Mont Blanc est la plus spectaculaire 

Village des Praz à deux pas (commerces de proximité) et des transports en communs. 

Exposition
-
Disponibilité
immédiate
Référence
613
Frais d'acquisition
104500 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Performance Energétique
Consommations energétiques
Vierge
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Surface de 27,5 m2 et balcon 4 m2
Séjour cuisine et chambre en alcove
A deux pas de toutes commodités
Dans le haut de vallée dans un hameau calme
Surface 80 m2 (60 m2 habitables) et terrasse
Sur un terrain de 490 m2
Surface habitable de 78 m2 + 24 m2
4 chambres, 2 sdb et un jardin
Secteur prisé proche du centre
Surface habitable de 142 m2 Loi Carrez
Grand balcon terrasse exposé sud ouest
Beaucoup de cachet et très chaleureux
Surface habitable de 163 m2, dernier étage
34 m² de balcons, vue sur le Mont Blanc
Rénovation récente par un architecte