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Chalet à vendre Les Houches secteur Le Lac
€ 695 000 FAI
200m2
Surface
3
Salle de bains
4
Chambres
Superficie habitable
200m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garages
Disponibilité
Immédiate
Référence
697
Taxe d'habitation
1050 €
Taxe foncière
1751 €
Frais d'acquisition
53600 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Fioul
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Situé à proximité de la gare de Servoz mais sur la commune des Houches, ce chalet d'environ 200 m2 est édifié sur une parcelle de 780 m2.

Il se compose de deux habitations, une au rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse et un jardin privé et une au 1er étage avec balcon et petit jardin privé.

Les deux logements ont fait l'objet d'une rénovation récente (électricité, plomberie, VMC, isolation, vitrages, toiture), ils sont très bien agencés et équipés avec des matériaux de qualité.

En annexe, il comprend un garage et un local technique.  

Situé à seulement 15 mn en voiture du centre de Chamonix (15 km) il est également à deux pas des transports en communs (train et bus).

Composé de deux logements distincts, l'un des appartements est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels d'environ 18 000 €.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine